Preços de materiais de construção sobem no mês

O relatório do índice de preços ao produtor (PPI) de março do Bureau of Labor Statistics (BLS) afirmou que os preços dos materiais de construção subiram 0,5% no mês, com ajuste sazonal. Isso ocorre após uma sequência de 4 meses em que o índice caiu ou aumentou apenas 0,1%. O índice de componentes e materiais para construção foi 1,4% maior que o nível do ano anterior.

Os preços gerais de bens processados ​​para demanda intermediária caíram 1,0 por cento no mês, enquanto o índice de preços de combustíveis e lubrificantes caiu 5,1 por cento. O índice de bens processados ​​para demanda intermediária ficou 1,0 por cento abaixo do nível do ano anterior.

Para referência, as mudanças nesses índices se comparam com um aumento de 5,0% no índice de preços ao consumidor de todos os itens (CPI-U) nos 12 meses encerrados em março. O CPI-U de março com ajuste sazonal subiu 0,1 por cento em relação ao nível de fevereiro. A parte do abrigo do CPI-U subiu 0,6 por cento no mês e foi 8,2 por cento maior do que o nível do ano anterior.

O Yield Pro compilou as alterações relatadas pelo BLS para nossa lista padrão de preços de materiais de construção. São preços de materiais que impactam diretamente no custo de construção de um prédio de apartamentos. As duas colunas à direita da tabela fornecem a variação percentual no preço da commodity em relação ao ano anterior (12 Mo PC Change) e a variação percentual no preço de fevereiro (1 Mo PC Change). Se nenhum dado de preço estiver disponível para uma determinada mercadoria, a alteração será listada como N/A.

A coluna pré-COVID lista a variação dos preços atuais dos materiais de construção em relação à média dos preços de dezembro de 2019 a fevereiro de 2020, antes do impacto da pandemia na economia. Isso pode dar uma idéia mais verdadeira da magnitude dos recentes aumentos de preços de materiais, como a madeira, cujos preços já estavam subindo acentuadamente no ano passado, do que a coluna 12 Mo PC Change.

Observe que os preços utilizados pelo BLS na compilação dos índices são coletados na terça-feira da semana que contém o dia 13 do mês. Em março de 2022, seria 14 de março. No relatório de abril de 2023, a data de coleta de dados será 11 de abril.

O primeiro gráfico, a seguir, mostra o histórico dos índices de preços dos produtos madeireiros nos últimos 37 meses.

Das quatro categorias de produtos de madeira que acompanhamos, apenas a categoria de compensados ​​macios teve alta de preços em março. Quando a revisão para cima do índice de preços do mês anterior é incluída, os produtos de compensado macio tiveram um aumento de preço de 1,8% no mês.

As outras três categorias de produtos madeireiros tiveram seus índices de preços caídos no mês, após pequenas revisões para baixo nos índices de preços de fevereiro. A madeira serrada de madeira macia, que foi a commodity que liderou o aumento de preços em 2020, agora está apenas no meio do pacote para aumentos de preços pós-pandemia.

O Markets Insider informou que o preço de mercado da madeira subiu em março, antes de cair um pouco no início de abril. Ele fechou em 14 de março a US$ 337, mas subiu para US$ 385 em 11 de abril. Os preços da madeira nos mercados futuros tendiam a cair, embora não suavemente. O contrato de maio de 2023 fechou em US$ 390 em 11 de abril, uma queda de US$ 27 desde nosso último relatório.

O próximo gráfico, abaixo, mostra o histórico recente de preços de diversos outros materiais de construção. São commodities relativamente simples, cujos preços são fortemente influenciados pelos preços dos materiais que os compõem.

O líder do aumento de preços pós-pandêmico, fio e cabo de energia, fez uma pausa em sua alta de preços este mês com um declínio de 0,3%. De fato, 5 dos 6 índices de materiais de construção representados neste gráfico caíram no mês. Apenas o índice de coberturas e revestimentos asfálticos obteve ganho, subindo 0,1 por cento.

A maior surpresa para o mês é que o índice de preços dos pregos caiu 6,2% no mês. Este índice foi relatado para ser quase inalterado por 6 meses consecutivos antes desta queda. Nails teve de longe a maior variação mensal de qualquer um dos preços de materiais de construção que acompanhamos.