Preços de materiais de construção ficaram estáveis

O relatório do índice de preços ao produtor (PPI) de fevereiro do Bureau of Labor Statistics (BLS) afirmou que os preços dos materiais de construção permaneceram inalterados no mês, com ajuste sazonal. O índice de componentes e materiais para construção ficou 2,9% acima do nível do ano anterior.

Os preços gerais de bens processados ​​para demanda intermediária caíram 0,4 por cento no mês, enquanto o índice de preços de combustíveis e lubrificantes caiu 1,6 por cento. O índice de bens processados ​​para demanda intermediária foi 2,1% maior que o nível do ano anterior.

Para referência, as mudanças nesses índices se comparam com um aumento de 6,0% no índice de preços ao consumidor de todos os itens (IPC-U) para os 12 meses encerrados em fevereiro. O CPI-U de fevereiro ajustado sazonalmente subiu 0,4% em relação ao nível de janeiro. A parte do abrigo do CPI-U subiu 0,8 por cento no mês e foi 8,1 por cento maior do que o nível do ano anterior.

O Yield Pro compilou as alterações relatadas pelo BLS para nossa lista padrão de preços de materiais de construção. São preços de materiais que impactam diretamente no custo de construção de um prédio de apartamentos. As duas colunas à direita da tabela fornecem a variação percentual no preço da commodity em relação ao ano anterior (mudança de PC de 12 meses) e a variação percentual no preço de janeiro de 2022 (mudança de PC de 1 mês). Se nenhum dado de preço estiver disponível para uma determinada mercadoria, a alteração será listada como N/A.

A coluna pré-COVID lista a variação dos preços atuais dos materiais de construção em relação à média dos preços de dezembro de 2019 a fevereiro de 2020, antes do impacto da pandemia na economia. Isso pode dar uma idéia mais verdadeira da magnitude dos recentes aumentos de preços de materiais, como a madeira, cujos preços já estavam subindo acentuadamente no ano passado, do que a coluna 12 Mo PC Change.

O primeiro gráfico, a seguir, mostra o histórico dos índices de preços dos produtos madeireiros nos últimos 37 meses. Observe que os preços utilizados pelo BLS na compilação dos índices são coletados na terça-feira da semana que contém o dia 13 do mês. Em fevereiro de 2022, seria 14 de fevereiro. Em março de 2023, a data de coleta de dados será 14 de março.

Os preços voláteis dos produtos de madeira têm diminuído ultimamente, com os preços tanto da madeira serrada de madeira macia quanto dos produtos de compensado macio caindo significativamente no ano passado. No entanto, o aumento de preço dos produtos de compensado macio em relação ao nível pré-pandêmico continua sendo o segundo mais alto das commodities que rastreamos. Embora esse preço tenha subido 0,3 por cento no mês de fevereiro, isso se deveu principalmente ao índice de preços de janeiro ter sido revisado para baixo em 3,3 por cento.

O Markets Insider informou que o preço de mercado da madeira em geral tendeu a cair em fevereiro. Ele fechou em 14 de fevereiro a US$ 403, mas caiu para US$ 337 em 14 de março. Os preços da madeira nos mercados futuros também caíram, embora não suavemente. O contrato de março de 2023 fechou em US$ 344 em 14 de março, queda de US$ 59 desde nosso último relatório, enquanto o contrato de maio de 2023 fechou em US$ 417, queda de US$ 9.

O próximo gráfico, abaixo, mostra o histórico recente de preços de diversos outros materiais de construção. São commodities relativamente simples, cujos preços são fortemente influenciados pelos preços dos materiais que os compõem.

O preço dos fios e cabos elétricos voltou a subir em fevereiro. Seu aumento de preço relatado de 3,8 por cento no mês foi auxiliado por uma revisão para baixo de 1,1 por cento no índice de preços do mês passado. No entanto, seu aumento de preço em relação ao nível pré-pandêmico permanece de longe o mais alto das commodities que rastreamos.

O preço do fio de cobre vem subindo desde outubro passado. Seu aumento de preços relatado de 3,3 por cento para o mês está no topo de uma revisão para cima de 1,6 por cento no índice de preços do mês passado. Quando comparado ao nível preliminar de preços relatado no mês passado, seu aumento de preço é o mais alto das commodities que acompanhamos.

Olhando para os preços dos materiais subjacentes, o MarketWatch informa que o índice de aço americano da NYSE está sendo negociado em torno de US$ 2.000 desde o final de janeiro. Ele fechou em 14 de março em US$ 1.890, uma queda de US$ 111 ou 5,5% em relação ao nível de um mês atrás. No entanto, os contratos futuros de aço subiram acentuadamente desde meados de fevereiro. O contrato de maio de 2023 para a bobina de aço laminado a quente doméstico do Centro-Oeste fechou em 14 de março com alta de 47 por cento desde 14 de fevereiro.