Relatório de Karen Clark mostra exatamente o que falhou em Ian, tornando-a a tempestade mais cara da Flórida

Um olhar granular sobre o furacão mais caro da história da Flórida, escrito pela empresa de modelagem de catástrofes Karen Clark & ​​Co., destaca práticas de construção que tiveram um grande impacto na escala de perdas seguradas.

Ao contrário do que pode parecer senso comum, os telhados baixos e planos se saíram muito pior do que os telhados mais inclinados. Com telhados baixos, a pressão do ar acima diminui em comparação com a pressão abaixo, criando uma sucção que arrancou completamente vários telhados dos edifícios quando o furacão Ian atingiu o sudoeste da Flórida em setembro de 2022, segundo o relatório.

Mas mesmo os telhados planos e baixos feitos de metal, concreto armado ou sistemas de deck de madeira construídos sofreram menos danos do que outros tipos de telhados. "Esses sistemas de telhado embutido funcionam melhor porque as múltiplas camadas adicionam redundância", descobriram os engenheiros e analistas de dados da KCC.

Os sistemas de acabamento de isolamento externo, um material de revestimento popular para edifícios comerciais e estruturas residenciais multifamiliares, provaram ser especialmente vulneráveis ​​mesmo em ventos abaixo do pico durante Ian. As folhas de placas de isolamento são leves e podem se soltar facilmente. “O vento pode explorar pequenas rachaduras e causar danos significativos no revestimento, o que pode levar a grandes danos internos devido à infiltração de água”, afirmou o relatório. (A indústria de painéis externos discordou disso, observando que alguns painéis agora são projetados para atender a códigos de construção mais rígidos e resistiram bem em eventos de vento forte.)

Sofitos em casas construídas no local também foram danificados dentro e ao redor da área de Fort Myers, mas o dano geralmente é visível apenas de baixo e não de levantamentos aéreos.

Danos no intradorso podem ocorrer quando ventos fortes puxam a placa da fáscia para fora da borda da linha do telhado e expõem o intradorso, a parte inferior do beiral ou a saliência do telhado. Os sofitos nos cantos das casas são especialmente vulneráveis ​​ao vento direcionado para cima pelas paredes externas.

"Danos no intradorso podem exigir a substituição completa do revestimento de um edifício porque a chuva trazida pelo vento entra sob o revestimento e nas paredes. A água da chuva também pode ser conduzida sobre a parede externa em brechas nas paredes e sótãos. A infiltração de água pode levar a danos internos significativos , aumentando a perda final", observou o relatório.

Portas de garagem eram um ponto de falha comum nas áreas que viram apenas ventos de categoria 3 durante a tempestade. Os ventos podem fazer com que as portas inchem e entortem, aumentando a pressão do vento na estrutura geral da propriedade e aumentando a chance de que o telhado e as paredes quebrem.

Karen Clark, cujos engenheiros e cientistas pesquisaram os danos de Ian logo após a tempestade, e novamente em março, descobriram que casas e edifícios mais novos sobreviveram a Ian em uma forma muito melhor do que as estruturas mais antigas, graças a novos códigos de construção e técnicas de construção, como outros relatórios descobriram. .

Estruturas mais antigas e baixas, especialmente aquelas feitas de estrutura de madeira ou alvenaria, sofreram danos graves, enquanto edifícios de concreto e aço sofreram menos impacto do vento e da água.

Muitas casas antigas e elevadas não foram elevadas o suficiente para superar a tempestade de Ian, que atingiu 12 pés em Fort Myers Beach. Cerca de 20% das edificações daquela praia foram perdas totais e a maioria não foi elevada. As estruturas que sofreram danos graves ou perdas totais tiveram falha nas conexões da fundação ou falha das próprias fundações, segundo o relatório.

"Os parafusos de ancoragem criam uma conexão muito mais forte do que os clipes ou pregos porque os parafusos de ancoragem geralmente são fundidos no local e conectados a uma superfície de concreto, o que cria uma capacidade de carga maior", observaram os analistas. O relatório incluía muitas fotografias de danos, incluindo uma casa que havia se deslocado completamente de sua fundação, enquanto outras foram totalmente destruídas pela onda.

“Como as áreas costeiras experimentam uma combinação de ventos mais altos e inundações causadas por tempestades, pode ser difícil separar a causa da perda, mas é necessário atribuir o dano ao subrisco correto para avaliar a perda segurada”, escreveu o KCC. “Os danos relacionados ao vento geralmente começam no telhado e progridem para baixo, enquanto os danos causados ​​pelas inundações costeiras começam no solo e progridem para outras partes do edifício”.